"בתים של אנשים זה החיים שלנו "

מי אנחנו

סטודיו אסף הנו סטודיו לאדריכלות ועיצוב פנים המתמחה בביצוע מגוון רחב של עבודות תכנון ועיצוב פנים

מה אנחנו עושים

אנו יחד אתכם יד ביד נהפוך את החלום שלכם למציאות

מיטב הטכנולוגיה והניסיון עומדים לרשותנו

בוא לפגישה

מזמינים אתכם לפגישת ייעוץ ללא עלות וללא התחייבות

מפקח בנייה – מה זה ומתי צריך אותו

מפקח בנייה הוא איש המקצוע האחראי למעשה על הוצאת תוכנית הבנייה או השיפוצים, בין אם מדובר בבניין גדול ובין אם מדובר בבית פרטי או בדירה קטנה. אף שבדרך כלל יש נטייה לחשוב ששכירת שירותיו הטובים של מפקח בנייה לצורך שיפוצים בדירה היא מיותרת, הרי שהמציאות בעניין זה היא אחרת לגמרי. מדובר בבעל מקצוע המכוון את העובדים בדירה ומנתב אותם לכיוון הנכון ביותר והמתאים ביותר לצרכים ולדרישות של בעלי הנכס, שהם הנהנים למעשה מתוכנית השיפוצים והצביעה. מה התפקיד של מפקח בנייה? מי אמון על פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה? להלן התשובות

התפקידים ותחומי האחריות של מפקח בניה

אם להגדיר במילים קצרות את התפקיד של מפקח בנייה, הרי שמדובר באדם שהוא האחראי על הוצאת תוכנית הבנייה או השיפוצים במבנה או בדירה בודדת מהכוח אל הפועל, ולהפוך את השרטוטים של האדריכל לדבר האמיתי. כשמדובר בביצוע תוכנית שיפוצים בבית, המפקח בוחן את התוכניות וחושב על הצד המעשי שלהן, וכיצד ניתן ליישם אותן בשטח. בנוסף, מעריך המפקח את העלויות של התוכנית ואת כל המרכיבים שלה, כולל כל בעלי המקצוע שיידרשו להגשמה שלה. בשלב הבא, מפקח בנייה יוצר התקשרויות עם בעלי המקצוע, תוך סגירת הסכמים בתנאים בטובים ביותר האפשריים. זה המקום להדגיש כי המפקח כאמור אחראי על כל מרכיבי התוכנית, כולל פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה או פרויקט שצביעת הדירה היא חלק ממנו.

עיצוב פנים לבית – שינוי במבנה או שינוי במראה

עיצוב פנים לבית הוא תחום פעילות שתחילתו באדריכלות, אבל הפך עם השנים לתחום פעילות נפרד, המתמקד בשינוי הפנימי בבית ופחות בשינויים מבניים. במידה רבה, עיצוב הפנים משלים את האדריכלות, תוך שהוא יורד לפרטים בתחומים שאדריכל, במרבית המקרים, לא יגיע אליהם. מהו ההבדל בין עיצוב הפנים בבתים לבין האדריכלות? מדוע קיים הכרח להפריד בין התחומים? מהם הכלים ושיטות העבודה הייחודיים שמעצבים נעזרים בהם לביצוע המלאכה? בשורות הבאות נעסוק בעיצוב הפנים בבית, ונקודות הדמיון והשוני בינם לבין האדריכלות.

מהי אדריכלות ומהם התחומים שבהם היא מתמקדת

האדריכלות (השם הלועזי – ארכיטקטורה), היא למעשה תכנון המבנה, תוך ירידה לפרטים. משמעות הקביעה הזאת היא שהאדריכל אמון גם על עיצוב החלק החיצוני והצורה הפנימית של מבנה כל שהוא, שעדיין לא נבנה. האדריכל הוא אדם בעל דמיון יצירתי מאד, המסוגל לראות בעיני רוחו כיצד ייראה המבנה המוגמר, עוד לפני שעלה הטרקטור הראשון להכשיר את השטח שעליו לפני הבנייה. עם זאת, תכנון המבנה אמור להתבצע על פי אמות המידה המקובלות בענף הבניין, תוך התחשבות בחוקי ההנדסה. בתהליך האישור של מבנה לפני התחלת הבנייה שלו, האדריכל הוא שאמון על הגשת התוכנית. למען הסר ספק – האדריכל הוא האחראי על עיצוב פנים לבית, בדגש  על בניית החלל הפנימי, בנוסף על עיצוב המראה החיצוני שלו. עם זאת, התוכניות של כל אדריכל אמורות להיות מאושרות על ידי מהנדס, שיתקן אותן במקומות שבהן לא מתיישבת התוכנית האדריכלית עם חוקי ההנדסה.

עיצוב פנים לבית – תפקידיהם של האדריכל והמעצב

עיצוב פנים לבית הוא תחום נפרד למעשה מהעיצוב הכללי. העיצוב הפנימי הכללי נקבע על ידי האדריכל, בכל מה שקשור בבניית קירות תומכים וקירות פנימיים, ובאשר למבנה החלל בבית – קרי חלוקה לחללים פנימיים ולחדרים. מרגע שהחלוקה תוכננה, האדריכל אחראי לעקוב אחרי תהליך הבנייה. משזו הושלמה, מתחיל מעצב הפנים למלא את חלקו, קרי עיצוב הפנים בבית ומתן המראה הסופי לכל אחד מהחללים שבו. עם זאת, אם יש צורך לערוך שינויים קרדינאליים בבית, שפירושם המעשי הוא שבירת קירות ושינויים מהותיים במבנה החלל הפנימי ולא רק בעיצוב שלו, עדיין מי שמאשר את התוכניות הוא האדריכל.

אם להגדיר את ההבדלים בין התפקידים של האדריכל ושל הממונה על עיצוב פנים בבית, הרי שההגדרה היא פשוטה: האדריכלות עוסקת בשינויים בבנייה ובשינויים במבנה עצמו, בעוד עיצוב הפנים אמון על שינויים בחלל הפנימי, שאינם נוגעים לבנייה. זה המקום לציין, עם זאת, שבניית קירות מגבס, הנמכת תקרות או קרניזים למיניהם, נמצאת בתחום האחריות של מעצב הפנים. זאת, כיון שכל אחד מהדברים שהוזכרו, איננו נוגע לשינוי מהותי במבנה.

אם עיצוב פנים לבית מעניין אותך, זה המקום הנכון עבורך. כדאי ליצור קשר כעת ולעשות צעד ראשון לשינוי המראה והאווירה בבית והתאמה שלהם להעדפות ולרצונות שלך ושל בני המשפחה..

מי אמון על פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה  

בעל המקצוע הממונה לתפקיד מפקח בנייה, הוא בדרך כלל איש מקצוע מנוסה המתמחה בתחומו. אמת המידה האובייקטיבית ביותר לאיכותו של מפקח הבנייה כאמור, היא הרישום שלו בפנקס הקבלנים, המנוהל אצל רשם הקבלנים במשרד הבינוי והשיכון. מי שיכול להיות ממונה על פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה ובפרויקטים רחבים יותר, יכול להיות מהנדס או אדריכל, או בעל מקצוע בעל ניסיון מוכח, שצבר ניסיון כנדרש על פי חוק והוסמך לבצע פרויקטים מורכבים. מערכת ההסמכה היא מוסדרת, ומבטיחה בתוך כך שהבנייה תתבצע על הצד הטוב ביותר, לאורך כל הדרך. התכונה החשובה ביותר של מפקח בניה איכותי היא יכולות הניהול והתיאום הגבוהות שלו, המאפשרות לו לעקוב אחרי התנהלות הפרויקט מתחילתו ועד סופו, תוך מתן תשומת לב מרמת הרכיב היקר ביותר ועד לרמה של המסמר האחרון, מבדיקת איכות הבנייה ועד פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה, לראות את הפרויקט ממבט על ולאמוד את ההתקדמות שלו, עד לסיומו המוצלח.

אם יש לכם עניין בביצוע פיקוח בניה בפרויקט צביעת דירה ובפרויקט שיפוצים בכלל, זה המקום הנכון עבורכם כדאי ליצור קשר כבר כעת ואנשי המקצוע שלנו יחזרו אליכם בהקדם. הם ילמדו את הצרכים וההעדפות שלכם ויבנו עבורכם תוכנית שיפוצים וצביעה איכותיות, שיהפכו את הדירה שלכם למקום נעים ונוח יותר לגור בו.

 

עבר שיפוץ.

מה חשוב לבדוק בטרם שיפוץ בניין משותף?

רגע לפני שאתם מחליטים לבצע שיפוץ בניין משותף כדאי שתשימו לב לדברים הבאים שיחסכו  לכם כסף וזמן יקר.

רישום הקבלן– לא משנה איזה שיפוץ החלטתם לעשות יסודי או חלקי, חשוב שהקבלן שלכם יהיה בעל ניסיון ומקצועיות בתחום שיפוצי הבניין ובמיוחד בשיפוץ שאתם מעוניינים לעשות. לכן חשוב לבדוק שהקבלן שלכם מופיע בפנקס הקבלנים כקבלן מקצועי ובעלי רישיון תעסוקה. אל תתפשרו על קבלן פחות מנוסה ומקצועי, קבלן כזה עלול לגרום לכם לנזקים גדולים יותר וליותר כסף.

 

החומרים שהקבלן משתמש בהם- חשוב שתדעו באילו חומרים משתמש הקבלן שלכם בעת השיפוץ. האם הוא משתמש בחומרים זולים ולא עמידים או בחומרים יוקרתיים ועמידים שיישארו לשנים רבות.